4 причини защо къщите са скъпи за закупуване в Гана и защо средностатистическият гражданин не може да си ги позволи

• Гана е една от най-скъпите страни цени на къщи за продажба и под наем, което е a резултат от жилищната криза в страната
• Мнозина се оплакват от факта, че може да се наложи да наемат през целия си ден, защото просто не могат да си позволят да си купят жилище
• Заплатата на средния жител на Гана го прави почти невъзможно да мечтае да си купи къща

Използвани са много интервенции за смекчаване на финансовата способност на хората да купуват жилища в Гана, като правителствените проекти за достъпни жилища и появата на много ипотечни средства, които отпускат жилищни заеми на бъдещи купувачи на жилища.

Това обаче не променя факта, че къщите все още ще бъдат скъпи, независимо дали има други алтернативи да си ги позволите или не. YEN.com.gh споменава четири причини защо това е така.

Прочетете също

Тенденции в областта на недвижимите имоти в Гана и тяхното въздействие през следващите 10 години

Строителните материали са скъпи

Много имоти от висок клас на пазара са построени със скъпи строителни материали, внесени от други страни. Също така, за строителни предприемачи за да върнат парите си с печалба, те ще трябва да вземат предвид таксите, които са платили като тарифи и вносни мита при внос на строителни материали.

Високи лихвени проценти от банките

Много строителни предприемачи вземат заеми от банки обикновено при висока лихва, за да финансират своите строителни проекти. Лихвеният процент се добавя към продажната цена на къщата и се прехвърля към купувачите на жилища, които в крайна сметка плащат за нея.

Обезценяването на Cedi спрямо долара

Общоизвестно е, че 90% от имотите в Гана се продават в долари, но седито винаги се обезценява спрямо долара. Това означава, че цената на един имот ще продължи да се покачва, доколкото цедито продължава да се обезценява.

Прочетете също

3 неща, които хората трябва да знаят, преди да отидат да видят къща

Доходите са твърде ниски

Както бе споменато по-рано, средният ганаец печели твърде ниско, за да може да си позволи имоти, чиято цена е в долари. Много от тях дори не могат да отговарят на изискванията за жилищни заеми, които изискват първоначален депозит от около 20% от общата цена на къщата.

Тенденции в областта на недвижимите имоти в Гана, които ще оформят индустрията през следващите 10 години

В по-ранна статия YEN.com.gh писа за естеството на индустрията за недвижими имоти в Гана след 10 години . Секторът претърпя големи промени, които определят текущата му тенденция в обозримо бъдеще.